Do wynajęcia trzy niezależne segmenty biurowe zlokalizowane na parterze i pierwszym piętrze nowoczesnego budynku biurowego,
położonego w doskonale skomunikowanej części gminy Suchy Las,
w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Obornickiej, centrum handlowego LEROY MERLIN oraz parku technologicznego Nickel Technology Park Poznań,
z łatwym dostępem do miasta Poznania oraz drogi ekspresowej S11, a także autostrady A2.

SEGMENT A1 | POW. 375 M2 NETTO | POZIOM 1

obszerny open space z wydzielonym przeszklonym gabinetemduża sala konferencyjna z nowoczesnym stołem konferencyjnym4 niezależne gabinety / biura2 przestronne hole (idealne miejsce na reprezentacyjną recepcję lub przestrzeń networkingową)kuchnia2 toalety (damska i dla osób niepełnosprawnych, męska z dwoma kabinami)wejście z holu głównego7 miejsc parkingowych
SEGMENT B1 | POW. 378 M2 NETTO | POZIOM 1

10 gabinetów / biur (większość z przeszklonymi ściankami o podwyższonej izolacji akustycznej),
przestronny hol
kuchnia,2 toalety (damska i dla osób niepełnosprawnych, męska z dwoma kabinami)wejście z holu głównego8 miejsc parkingowych

SEGMENT B0 | POW. 332 M2 NETTO | POZIOM 0

ciekawie zaaranżowana przestrzeń idealna nie tylko na showroom, ale również na biura ze strefą chillout i miejscem do nagrywania materiałów na SMmagazyn (70 m2)
kuchnia,2 toalety (damska i dla osób niepełnosprawnych, męska z dwoma kabinami)wejście z holu głównego oraz bezpośrednio z ulicy7 miejsc parkingowych
Segment A1 można połączyć z Segmentem B1,
Segment B1 można połączyć również z segmentem B0 za pośrednictwem wewnętrznej klatki schodowej.
Połączenie wszystkich segmentów pozwala uzyskać 1080 m2 powierzchni biurowej.

STANDARD WYKOŃCZENIA I UDOGODNIENIA

wszystkie powierzchnie są odmalowane i gotowe do wprowadzenia,
sufity podwieszane, wykładziny w kostkę,
instalacje: strukturalna, alarmowa, przeciwpożarowa (PPOŻ), CCTV, kontrola dostępu,
klimatyzacja, wentylacja, okna otwieralne w wybranych pomieszczeniach,
klimatyzowane serwerownie z dostępem do światłowodów INEA i NETIA,
znaczna część biur wydzielona przeszklonymi ścianami z izolacją akustyczną,
dodatkowa izolacja akustyczna ścian nieprzeszklonych
windainstalacja fotowoltaiczna pozwala zmniejszyć koszty za energię elektrycznąna parkingu szybko ładujące ładowarki do samochodów elektrycznych-obecnie dla 4 miejsc postojowych, istnieje możliwość zainstalowania większej ilości ładowarek do samochodów elektrycznych teren ogrodzony, monitorowany, bramy automatycznie zamykane
DODATKOWE INFORMACJE:

Koszty eksploatacyjne rozliczane są miesięcznie na podstawie rzeczywistych kosztów rocznych, obejmując wszystkie koszty eksploatacji (z wyjątkiem telefonów, internetu i sprzątania powierzchni wynajmowanej przez Najemcę).
Media (woda, ścieki, prąd) rozliczane są według wskazań indywidualnych podliczników.

Opłaty ponoszone przez Najemcę poza czynszem najmu:

koszty eksploatacyjne 17 zł netto/m2 /m-cmiejsce parkingowe 150 zł netto/ 1 miejsce /m-c
kaucja: 2-miesięczny czynsz najmuminimalny okres najmu: 3 lata
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego i został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Joanna Gontko-Wiśniewska licencja zawod. MB nr 7120.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )