Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowo energooszczędny segment szeregowca w standardzie deweloperskim, położony na nowo powstałym osiedlu w Jelonku przy ul. Nektarowej.
SEGMENTY KWALIFIKUJĄ SIĘ NA DOPŁATĘ DO KREDYTU DLA MDM
Rozkład powierzchni:
2 pełne kondygnacje nadziemne o powierzchni 120 mkw.: parter wys. 270cm, piętro 250 cm, oraz dodatkowa powierzchnia na strychu

na parterze (61m2): - hol 2,2 mkw. - kuchnia 6 mkw , - doświetlony światłem dziennym salon z jadalnią o pow. 25,5 mkw. z wyjściem na ogród , - WC o pow. 1,1 , - dwa schowki o pow. 2,5 mkw. - pom. gosp. o pow. 7,5 mkw. i garaż o powierzchni 17,5 mkw.

na piętrze (58m2): - hol o pow. 5,4 mkw. - 3 sypialnie -16, -16,5 i -11 mkw. WC o pow. 2,8 mkw. oraz łazienka o powierzchni.6,7 mkw. Przestronna największa sypialnia: z odkrytym stropem oraz oknem połaciowym.

W cenie oferujemy możliwość zmiany układu ścian działowych oraz konfigurację instalacji elektrycznej dostosowanej do potrzeb kupującego!
Usytuowanie budynku: północny zachód, południowy wschód.
Osiedle Nektarowe to kompleks, na który składają się nowoczesne domy szeregowe jednorodzinne, położone bardzo korzystnie, w strefie czystej ekologicznie północno-zachodniej części Poznania, z dogodnym dojazdem do centrum handlowego miasta oraz terenów rekreacyjno-wypoczynkowych nad pobliskimi jeziorami Strzeszyńskim, Rusałką i Kierskim. Usytuowanie osiedla jest gwarancją ciszy i spokoju dla jego przyszłych mieszkańców oraz umożliwia łatwy i szybki dojazd do Poznania.
Osiedle Nektarowe jest projektem, który znacząco różni się od typowej zabudowy szeregowej. Zastosowana najnowsza technologia, spowodowała że domy te charakteryzują się bardzo dobrą izolacyjnością cieplną i akustyczną. Ekologiczne materiały użyte do ich budowy oraz eksploatacja zapewnią wyjątkowo niskie zużycie energii co stawia je w kategorii najnowocześniejszych realizacji w naszym regionie. W każdym z budynków możliwy jest montaż kolektorów słonecznych oraz systemu rekuperacji (wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła) pozwalający znacząco wspomóc obniżenie kosztów użytkowania, jednocześnie utrzymując korzystny mikroklimat w pomieszczeniach.
Domy szeregowe budowane są metodą tradycyjną udoskonaloną, ze zwróceniem szczególnej uwagi na zapewnienie otrzymania założonych dla budownictwa nisko energetycznego, parametrów technicznych dotyczących szczelności oraz izolacyjności termicznej wszystkich przegród zewnętrznych.
Dodatkowe informacje:
Szczególną uwagę poświęcono ociepleniu dachu na piętrze, poprzez zastosowanie naturalnego, ekologicznego materiału izolacyjnego jakim jest wełna drzewna Steico Flex, cechująca się bardzo dobrą izolacyjnością termiczną oraz ochronę akustyczną. Materiały izolacyjne z włókna drzewnego powstają z naturalnego drewna.
Stolarka okienna spełniająca wysokie wymagania dla tego typu budownictwa: PVC z pakietami 3-szybowymi, ciepłą ramką oraz roletami energooszczędnymi INTEGRO. Stolarka drzwiowa zewnętrzna oraz segmentowa brama garażowa produkcji firmy Hőrmann, z naciskiem na skuteczne ograniczenie strat ciepła.
System centralnego ogrzewania na komponentach technologicznego lidera branży grzewczej firmy Viessmann, oparty na kotle gazowym i wysokosprawnej technice kondensacyjnej z zastosowaniem niskotemperaturowego ogrzewanie podłogowego. Wspomaganie otrzymania ciepłej wody użytkowej możliwy również poprzez montaż kolektorów słonecznych.

Osiedle Nektarowe będzie zamkniętym, kameralnym osiedlem dla tych wszystkich, którzy szukają zasadnego ekonomicznie i oszczędnego w utrzymaniu domu, który zapewni bezpieczne jutro, bez ryzyka gwałtownego wydatków na ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkową, które dzisiaj, przy prognozowanych nieustannie podwyżkach nośników energii nabierają coraz większego znaczenia.

Dodatkowe Zalety lokalizacji osiedla:
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, świeże powietrze,
Bliskość jezior
Atrakcyjna lokalizacja z dala od miejskiego hałasu, ale z dogodnym i szybkim dojazdem samochodem lub autobusem do centrum Poznania
Bliskość autostrady A2
Bliskość centrów handlowych
Bliskość ścieżek rowerowych i szlaków pieszych
Cena: 460 000 PLN
Forma własności: Pełna własność
Przekazanie nieruchomości: po zapłacie ceny
Kontakt: Katarzyna

tel.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny za przebieg transakcji - nr licencji 7798.

Oferte wysłano z systemu obsługi dla biur nieruchomości i deweloperów - Agencja5000